Làm thế nào để tài trợ cho một giường và bữa sáng

Sở hữu một giường ngủ và bữa sáng là một giấc mơ của nhiều người. Đó có thể là một cách bổ ích để đạt được tự do tài chính, bạn được gặp gỡ du khách từ khắp nơi trên thế giới và sau khi thực hiện một số công việc ban đầu, cuối cùng một nhà nghỉ chỉ phục vụ bữa sáng có thể hoạt động trơn tru mà không cần nỗ lực từ phía bạn. Ngoài ra, nó còn mang đến cho bạn cơ hội trở thành chủ doanh nghiệp trong ngành khách sạn và thể hiện bản thân một cách sáng tạo thông qua thiết kế và trang trí của B&B. Nhiều chủ sở hữu nhà nghỉ chỉ phục vụ bữa sáng sống tại nhà nghỉ chỉ phục vụ bữa sáng của họ, cho phép họ làm việc tại ‘nhà’ và tránh xa cuộc đua chuột và phải đi làm. Bạn đã luôn muốn sở hữu một nhà nghỉ chỉ phục vụ bữa sáng nhưng không biết làm cách nào để có thể tài trợ cho giấc mơ này? Tin tốt là nhiều người cho vay muốn làm việc với các chủ sở hữu nhà nghỉ chỉ phục vụ bữa sáng tiềm năng vì bản thân nhà nghỉ chỉ phục vụ bữa sáng sẽ cung cấp sự an toàn tuyệt vời đối với khoản vay. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ xem xét cách bạn có thể tài trợ cho một chỗ ngủ và bữa sáng.

Chủ sở hữu nhà nghỉ B&B lần đầu có thể nhận được tài chính không?

Ngay cả khi bạn chưa bao giờ sở hữu một nhà nghỉ chỉ phục vụ bữa sáng hoặc bất kỳ doanh nghiệp nào khác cho vấn đề đó, bạn vẫn sẽ thấy tương đối dễ dàng khi tìm thấy các lựa chọn tài chính phù hợp. Mặc dù bằng chứng về kinh nghiệm sẽ có lợi cho bạn, nhưng nó không phải là thứ duy nhất mà những người cho vay đang tìm kiếm. Cả ngân hàng và người cho vay tư nhân sẽ quan tâm đến việc cung cấp cho bạn một khoản vay, tùy thuộc vào tình hình của bạn và khả năng tồn tại của kế hoạch kinh doanh của bạn.

Những gì bạn sẽ cần khi tiếp cận người cho vay

Trước khi bắt đầu tiếp cận những người cho vay, bạn phải có tất cả vịt của mình liên tiếp. Đảm bảo rằng bạn có những điều sau đây.

• Một kế hoạch kinh doanh chi tiết
• Số tiền vay gần đúng mà bạn đang tìm kiếm
• Bằng chứng về bất kỳ trải nghiệm nào mà bạn cảm thấy có thể có liên quan
• Xếp hạng tín dụng cá nhân của bạn
• Thông tin chi tiết về tài sản bạn muốn mua nếu bạn chưa sở hữu tài sản đó

Tôi phải làm gì nếu tôi không sở hữu một tài sản?

Nếu bạn chưa sở hữu một bất động sản mà bạn có thể sử dụng để chuyển đổi thành nhà nghỉ chỉ phục vụ bữa sáng, thì số tài chính bạn cần sẽ cao hơn đáng kể so với việc bạn đã sở hữu một bất động sản và chỉ cần một khoản vay để chuyển đổi và bắt đầu. – tăng chi phí.

Đưa ra thế chấp

Một lựa chọn phổ biến cho nhiều chủ sở hữu nhà nghỉ chỉ phục vụ bữa sáng có tham vọng nhưng không có tài sản của riêng mình là sử dụng thế chấp. Tính toán những gì bạn có thể tự đưa ra và xem bạn sẽ cần thêm bao nhiêu trước khi đến với người cho vay.

Nhận số liệu chính xác

Trừ khi bạn đang mua một bất động sản trước đây là nhà nghỉ chỉ phục vụ bữa sáng, bạn sẽ cần phải tính toán chi phí sửa đổi. Ví dụ: B & B thường yêu cầu mỗi phòng phải là một khu riêng. Vì vậy, hãy ghi nhớ những chi phí này. Hãy thử và có được con số chính xác về số tiền bạn cần bằng cách nói chuyện với các nhà xây dựng và công ty xây dựng khác nhau, đồng thời cảnh giác với việc vay quá nhiều vì bạn có thể gặp khó khăn khi trả lại khoản vay của mình khi đến mùa trái vụ. Hãy nhớ rằng bạn sẽ cần phải đăng ký thế chấp thương mại chứ không phải thế chấp nhà ở vì tài sản sẽ được sử dụng cho mục đích kinh doanh.

Thông báo cho người cho vay thế chấp nhà hiện tại của bạn về những thay đổi

Nếu bạn đã trả hết một khoản thế chấp và đang có kế hoạch chuyển đổi ngôi nhà của mình thành một nơi nghỉ ngơi và ăn sáng, bạn sẽ phải thông báo cho người cho vay thế chấp hiện tại về kế hoạch của bạn. Hãy nhớ rằng nhiều người cho vay kinh doanh nhà ở có thể có vấn đề với bạn khi sử dụng tài sản nhà ở của bạn cho ‘mục đích kinh doanh’.

Còn khoản vay kinh doanh thì sao?

Một khoản vay kinh doanh chắc chắn là một lựa chọn khả thi khi tính đến các chi phí để vận hành và vận hành nhà nghỉ chỉ phục vụ bữa sáng, nhưng không chắc rằng khoản vay như vậy sẽ chi trả cho việc mua một bất động sản. Khoản vay kinh doanh từ ngân hàng hoặc người cho vay khác cũng có thể phù hợp để trang trải chi phí chuyển đổi và cải tạo.

Lên kế hoạch kinh doanh vững chắc

Có một kế hoạch kinh doanh vững chắc cho nhà nghỉ chỉ phục vụ bữa sáng là ưu tiên hàng đầu của bạn. Nó sẽ mang lại cho những người cho vay của bạn một điều gì đó thành công và mang lại cho bạn cơ hội tốt hơn để nhận được tài chính cần thiết để bắt đầu kinh doanh của mình. Ngoài ra, nó cũng sẽ cung cấp cho bạn bản đồ hướng dẫn và giúp bạn đi đúng hướng. Bằng cách thực hiện nghiên cứu, bạn sẽ có thể dự đoán chính xác tỷ lệ lấp đầy của mình trong suốt cả năm, cũng như mức chi tiêu dự kiến ​​của bạn. Điều này sẽ cung cấp cho bạn một dấu hiệu về những gì bạn có thể mong đợi thu được lợi nhuận mỗi tháng và do đó bạn sẽ có thể trả những gì để trả hết khoản vay của mình hàng tháng. Lĩnh vực mà bạn điều hành một nhà nghỉ chỉ phục vụ bữa sáng cũng sẽ đóng một yếu tố quan trọng trong sự thành công như mong đợi của bạn.

Cách tiết kiệm chi phí mở nhà nghỉ chỉ phục vụ bữa sáng

• Mua sắm đồ nội thất xung quanh

Một trong những chi phí lớn nhất liên quan đến việc mở nhà nghỉ chỉ phục vụ bữa sáng là đồ nội thất và trang trí. Giường và bữa sáng phải ấm cúng, hấp dẫn và có chủ đề gắn kết. Vì vậy, hãy để ý đến các cơ sở bán đồ nội thất và xem một vài cửa hàng đồ cũ để mua những món đồ vừa túi tiền, được yêu thích. Mua sắm xung quanh và dành thời gian xây dựng đồ đạc bạn cần có thể giúp bạn tiết kiệm rất nhiều tiền. Một mẹo khác là bắt đầu từ việc nhỏ. Nếu bạn có thể bắt đầu hoạt động chỉ với một hoặc hai phòng, hãy làm như vậy. Chờ để đạt được một số thu nhập và đưa tên của nhà nghỉ chỉ phục vụ bữa sáng của bạn ra đó trước khi mở rộng.

• Đừng lạm dụng nó trong ngân sách tiếp thị của bạn

Có rất nhiều cách để quảng cáo giá rẻ (hoặc thậm chí miễn phí trong một số trường hợp) trên phương tiện truyền thông xã hội, vì vậy đừng dồn toàn bộ ngân sách của bạn vào tiếp thị.

• Tự làm nhiều nhất có thể trước khi thuê bất kỳ ai

Ban đầu, bạn nên thử và tự mình làm nhiều công việc liên quan đến việc điều hành một nhà nghỉ chỉ phục vụ bữa sáng. Điều này bao gồm trả lời email, quản lý, trả lời khách và thậm chí là dọn dẹp phòng. Điều này sẽ giúp bạn không phải phân chia tiền lương trong khi bạn vẫn đang bắt đầu, cũng như đưa ra ý tưởng rõ ràng về các nhiệm vụ liên quan đến từng công việc khi cuối cùng bạn thuê nhân viên. Nếu ước mơ của bạn là sở hữu và điều hành một nhà nghỉ chỉ phục vụ bữa sáng, có nhiều cách để bạn có thể biến điều này thành hiện thực. Thực hiện nghiên cứu, bỏ thời gian và nỗ lực, và bạn sẽ gặt hái được thành quả.

Chia sẻ câu chuyện này