Ngày 26 tháng 1 năm 2021
Bởi: Cristy Lytal
Các giáo sư tại Trường Chính sách Công USC Price đang bắt đầu giải quyết những hậu quả sâu rộng của việc làm việc từ xa về nơi chúng ta sống, mức độ chúng ta đi lại, ai chăm sóc con cái của chúng ta, mức độ chúng ta tiếp xúc với một loại vi-rút có khả năng gây chết người, và làm thế nào chúng ta thăng tiến trong sự nghiệp của mình.
Vào tháng 4 năm ngoái, 62% người Mỹ có việc làm đang làm việc tại nhà, so với 25% vài năm trước đó, theo một báo cáo của McKinsey & Company. Và trong khi một số nhân viên này sẽ tiếp tục làm việc toàn thời gian tại văn phòng của họ sau đại dịch, những người khác thì không — với những tác động lớn đến bất động sản, giao thông vận tải và công bằng xã hội và kinh tế.
The Siren Song of Suburbia
Trong lĩnh vực bất động sản, công việc từ xa – và việc loại bỏ các tuyến đường đi làm – có thể là một trong nhiều yếu tố thu hút một số người rời khỏi trung tâm thành phố và đến vùng ngoại ô, nơi họ có thể được trả tiền thuê nhà thấp hơn cho những ngôi nhà lớn hơn.
Giáo sư Richard Green, Giám đốc Trung tâm Bất động sản USC Lusk, cho biết: “Nếu bạn nhìn vào tỷ lệ trống căn hộ ở San Francisco, thường dưới 2%, thì bây giờ là 15%. “Manhattan cũng vậy. Tôi không nghĩ chúng ở mức 15 phần trăm, nhưng chúng cao hơn nhiều so với mức đã rất nhiều năm. Đó là bằng chứng khá trực tiếp cho thấy mọi người đã để lại. ”
Green nghi ngờ rằng những thay đổi này sẽ chỉ là tạm thời, nhưng nói thêm rằng “tạm thời, ý tôi là, như 5 năm, bởi vì quá nhiều thiệt hại đã được thực hiện đối với các tiện nghi làm cho các thành phố trở nên tuyệt vời.”
Điều duy nhất không đổi là lưu lượng truy cập
Khi nói đến giao thông, ngay cả khi công việc từ xa vẫn phổ biến hơn, Giáo sư Genevieve Giuliano dự đoán sự trở lại của tình trạng tắc đường điển hình.
Giuliano, Giám đốc Trung tâm Vận tải METRANS, cho biết: “Câu hỏi đặt ra là liệu chúng ta sẽ thấy một sự thay đổi thực sự đáng kể trong nhu cầu đi lại. “Điều đó có nghĩa là không chỉ mọi người đi làm. Đó là mọi người mua sắm ít hơn. Đó là mọi người sẽ ít gặp bà hơn. Đó là mọi người đi khám bác sĩ ít hơn. Đó là mọi người đi học ít hơn. Bạn phải nghĩ về tất cả những điều mà mọi người làm. Và trong những lĩnh vực đó, đâu sẽ là động lực để không thực hiện chuyến du lịch đó? ”
Đồng thời, những lo ngại về công việc từ xa và an toàn đã làm suy yếu phương tiện công cộng, cắt giảm một nửa số lượng hành khách ở các thành phố lớn trên khắp Hoa Kỳ Để phương tiện công cộng phục hồi, Giuliano nói rằng chúng ta sẽ cần phải “làm gì đó nhiều hơn nữa” — điều đó có nghĩa là tính phí dốc hơn phí đỗ xe ô tô, cấp quyền cho xe lửa và xe buýt, hoặc đơn giản hóa trải nghiệm người dùng phương tiện công cộng chỉ với một lần truy cập qua các cơ quan khác nhau.
Sự gia tăng của bất bình đẳng
Công việc từ xa cũng đã làm sâu sắc thêm nhiều chia rẽ, dấy lên cảnh báo về cách các nơi làm việc, cũng như chính quyền địa phương, tiểu bang và quốc gia, sẽ giải quyết tình trạng bất bình đẳng đang diễn ra.
Trong khi một số người làm việc an toàn tại nhà, những người lao động thiết yếu khác có nguy cơ tiếp xúc hàng ngày với một loại vi-rút có khả năng gây chết người trong các nhà máy, ngành bán lẻ, dịch vụ và chăm sóc sức khỏe.
Giáo sư Marlon Boarnet chỉ ra rằng ngay cả sau khi virus không còn là mối quan tâm, những người lao động thiết yếu này sẽ không được hưởng lợi ích về tính linh hoạt như những người làm việc trong các ngành công nghiệp cho phép làm việc từ xa.
Boarnet nói: “Nếu chúng ta không chủ động suy nghĩ về cách chúng ta có thể tận dụng sự linh hoạt của công việc tại nhà và chuyển nó sang các ngành khác nhau, thì sẽ có sự bất bình đẳng về lối sống mà chúng ta đã bắt đầu thấy. người chủ trì Phòng Quy hoạch Đô thị và Phân tích Không gian tại USC Price. “Mọi người nói về hai châu Mỹ khác nhau: một không gian làm việc văn phòng nhiều hơn có thể có đủ loại linh hoạt, và những người đi làm các công việc nhà máy, kho bãi và bán lẻ không có được sự linh hoạt đó. Sẽ có những chính sách lao động có thể mang lại một số điều đó, nhưng không ai đưa ra điều đó cả ”.
Đồng thời, làm việc từ xa không phải là tối ưu cho tất cả mọi người, ngay cả trong những ngành mà nó sẽ vẫn phổ biến. Giáo sư Christine Beckman chỉ ra rằng công việc từ xa đã làm gia tăng bất bình đẳng giới, và các bà mẹ đi làm đang giảm giờ làm và bỏ việc làm với tỷ lệ cao hơn các ông bố đang làm việc. Chỉ trong tháng này, Hoa Kỳ đã chứng kiến 140.000 người mất việc làm – và tất cả những điều này đều do phụ nữ đảm nhiệm.
Beckman, Chủ tịch Price Family về Đổi mới Xã hội và Giáo sư về Chính sách Công cho biết: “Không phải ai cũng muốn làm việc từ xa. “Trong giai đoạn đầu làm việc từ xa, không phải phụ nữ có con nhỏ là những người muốn làm việc tại nhà. Mọi người thích đi làm. Đó là khoảng thời gian nghỉ ngơi sau những hỗn loạn đó là cuộc sống gia đình của họ. Có máy pha cà phê ở đó có cà phê được pha. Đã có nhiều cơ sở hạ tầng hơn để hỗ trợ họ. Và họ đã có thể làm việc hiệu quả hơn. “
Cuộc trò chuyện đang diễn ra là chìa khóa
Bất chấp sự cấp bách liên quan đến việc giải quyết những con đường mang tính hệ thống này cho sự bất bình đẳng, điều quan trọng là các nhà hoạch định phải dành thời gian để trao đổi thực tế trước khi thực hiện những thay đổi cụ thể ở quy mô lớn. Giáo sư LaVonna Lewis hy vọng rằng các công ty sẽ thu hút nhân viên của họ tham gia vào quá trình đưa ra quyết định về việc liệu công việc từ xa có hợp lý hay không trong một số hoàn cảnh nhất định.
Lewis, Phó trưởng khoa Đa dạng, Công bằng và Hòa nhập tại USC Price cho biết: “Điều bạn không thể làm là đưa ra quyết định cho những người mà bạn chưa bao giờ dành thời gian để nói chuyện với họ, giả sử rằng điều đó đang hiệu quả. “Ở cấp độ bề mặt, nó có thể là như vậy, nhưng sau đó là cấp độ thứ hai của câu hỏi thực sự sẽ đi đến những gì chúng ta đã mất do kết quả của nó.”
Khoa liên quan
Richard K. Green
Giáo sư
Giám đốc và Chủ tịch của Trung tâm USC Lusk về Bất động sản
Chủ tịch, Wilbur H. Smith III Phòng Phát triển Bất động sản
Genevieve Giuliano
Giáo sư
Margaret và John Ferraro Chủ tịch trong Chính quyền địa phương hiệu quả
Giám đốc, Trung tâm Vận tải METRANS
Marlon Boarnet
Giáo sư
Chủ nhiệm, Vụ Quy hoạch Đô thị và Phân tích Không gian
LaVonna B. Lewis
Giáo sư giảng dạy chính sách công
Phó trưởng khoa về Đa dạng, Công bằng và Hòa nhập
Christine M. Beckman
Chủ tịch Price Family trong Đổi mới Xã hội và Giáo sư Chính sách Công
Trang tổng hợp Làm kinh tế, nguồn tổng hợp: Tin kinh doanh
